百盛集團續簽南寧與上海物業租賃協議

11月25日，百盛百盛集團宣布了兩項重要的集團物業租賃協議續簽情況，分別是續簽協議南寧百盛與南寧Holding續簽的南寧物業租賃協議，以及上海九海百盛與上海九海實業續簽的南寧上海物業租賃協議。

南寧物業續簽情況

南寧百盛與南寧Holding于11月25日公告的上海續簽協議顯示，雙方已就南寧物業的物業租賃條款達成一致。南寧物業位于廣西南寧市的租賃核心地段，包括印象城D座的百盛負一層至七層部分區域，總面積達41,集團069.26平方米。此次續簽的續簽協議租賃期限從2025年1月1日延伸至2042年11月27日。

在租金支付方面，南寧南寧百盛需支付的上海金額由兩部分組成：一是固定部分，包括固定租金和固定物業費（含稅）；二是物業可變部分，即南寧百盛從南寧物業業務經營中賺取的租賃除稅前溢利的20%。

上海物業續簽情況

與此同時，百盛上海九海百盛與上海九海實業也完成了上海物業的租賃協議續簽。上海九海百盛位于上海淮海中路918號大樓的負一層至八層部分區域，總面積為36,070.22平方米。新的租賃期限從2024年11月30日開始，至2039年11月29日結束。

在租金支付上，上海九海百盛同樣需要支付固定和可變兩部分租金。固定部分包括固定租金（含稅），而可變部分則是根據其從上海物業業務中所賺取收益的若干比例來確定。

此外，上海九海百盛在協議生效后還將享有一段時間的免租期和半租期。具體來說，從2024年11月30日至2024年12月31日為免租期，而從2031年1月1日至2031年6月30日則為半租期。如果上海九海百盛在2027年11月29日前對上海物業的外立面進行翻新，還可以額外享受6個月的免租期，包括翻新當年的任意兩個月及未來四個歷年的十二月。